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在工业地产业内,经常把工业厂房分为哪几类?
发布时间:2022-05-08

在工业地产业内,经常把工业厂房分为哪几类?

工业厂房,指直接用于生产或为生产配套的各种房屋,包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。凡工业、交通运输、商业、建筑业以及科研、学校等单位中的厂房都应包括在内。工业厂房除了用于生产的车间,还包括其附属建筑物。

在工业地产业内,为了方便客户针对性使用,习惯将工业厂房按照以下三种方式分类

1、按建筑材料来分类可分为:框架结构厂房、钢结构厂房、彩钢结构厂房、砖混结构厂房
2、按建筑结构来分类可分为:单层钢结构厂房、多层钢结构厂房、单层框架结构厂房、多层框架结构厂房、双首层结构厂房等
3、按照使用类型来分类可为:重加工厂房、轻加工厂房、精加工厂房”、行车厂房等

此外工业厂房可以按照这些方式分类:

4、按所有者分类: 工业园区所有的厂房,通常是标准厂房。 园区内的企业所有的厂房,包括外资企业和内资企业的部分或者全部厂房。也包括在某个工业园区境内专业从事厂房建设和租赁的公司的厂房。

5、按产权证分类: 拥有合法产权的厂房 没有产权的厂房。(通常是没有因土地产权证而导致,其中又包括已经接受违章建设处罚和没有接受违章建设处罚两种)

6、按照厂房的结构和配套分类: 单层/多层,有无行车,有无配电,有无供水,有无排污。


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